Sprzedaj nieruchomość szybko albo... wcale !!!

Często na rynku mieszkaniowym w Warszawie obserwuję dwa trendy mianowicie, albo nieruchomość sprzedaje się relatywnie szybko (do 30 dni), albo dane mieszkanie znajduje na serwisach ogłoszeniowych przez kilka miesięcy

Oba trendy nie biorą się z przypadku, a stoi za nimi stosunek wartości nieruchomosci do ceny. Na wartość mieszkania składają się między innymi wyposażenie, lokalizacja, okolica, sąsiedztwo, bliskość metra, czy rodzaj budynku.

Dla wielu osób szczególnie niezwiązanych na codzień ze sprzedażą nieruchomości sytuacje kiedy mieszkanie "wisi" na portalu dłuższy okres na przykład dwa, trzy, czy nawet cztery miesiące nie jest niczym złym. Natomiast patrząc na całą sprawę z dłuższej perspektywy obraz się nieco zmienia.

Warszawski rynek nieruchomości jest bardzo płynny nawet przy obecnej sytuacji związanej z pandemią, dlatego klienci szczególnie w centralnych dzielnicach są przyzwyczajeni do tego, że atrakcyjne nieruchomości znikają w ciągu 2 tygodni a czasem nawet kilku dni. Największe zainteresowanie nową ofertą zawsze jest w pierwszym okresie sprzedaży, a niestety z każdym następnym tygodniem będzie ono spadać.

Dlatego popełnienie takich błędów jak: nieprofesjonalnie przygotowanie oferty, zbyt wysoka cena ofertowa, czy brak możliwości obejrzenie mieszkania przez najbliższy czas mogą przeszkodzić Ci w sprzedaniu mieszkania w upragnionej cenie.